全國首個發放房票、全國首批獲批專項借款項目開工

由中交第四航務工程局有限公司（簡稱中交四航局）牽頭的聯合體承建的廣州市黃埔區九佛街五村七片城中村改造項目復建地塊二工程近日正式開工。該項目是全國第一個發放房票、全國首批獲批專項借款、黃埔區第一個跨村統籌、第一個批復方案的“依法徵收、淨地出讓”新模式項目。該項目用地面積為4.2萬平方米，總建築面積約23萬平方米，總計容面積約16萬平方米。建設內容包含8棟26-32層高層住宅、5棟附屬配套用房及養老服務中心、商業配套、農貿市場等附屬配套。

該項目位於廣州市黃埔區知識城重點功能平台內，周邊為已建設及即將開發建設的城市新區，因此分布零散的蓮塘村、重崗村、燕塘村、蟹莊村、山龍村亟須開展改造工作。廣州知城梧棲城市開發投資有限公司積極落實黃埔區委、區政府的工作部署，做好區域規劃發展與城市更新、生態環境歷史文化、鄉村振興相協調的頂層設計、整體規劃及土地整備方案，積極探尋一條融合“歷史保育、產業導入與空間重構”相結合的更新路徑，加快推進統籌改造工作，開展本次連片統籌城中村改造項目。

中交四航局項目現場負責人鄧雲表示，項目團隊將以央企匠心再度對話黃埔城市發展，主動引入智能建造、綠色建築等新元素、新技術，貫徹落實“好房子、好小區、好社區、好城區”的建設要求，以高標準、嚴要求貫穿項目建設全過程，狠抓安全環保質量工作，確保項目順利交付，為黃埔區城市更新交出一份優質答卷，為居民打造理想人居新標桿，著力將該項目打造成自然、溫馨、富含親和力的現代人文社區。

項目建成後，當地村民將告別老舊村居，搬進安全、舒適、綠色、智慧的好房子，周邊公共服務設施也將迎來全面升級，同時活化祠堂、古樹等歷史文脈。通過釋放約55萬平方米產業用地，為知識城國際生物醫藥園、灣區半導體產業園等重大產業平台落地提供優質成片的空間載體，實現文化傳承、生態保護、產城融合、鄉村振興等多元目標，將五村七片項目打造成為黃埔區城鄉融合、產城共興的城中村改造示範樣板。