煥新家園 惠及超萬戶家庭

由中交第四航務工程局有限公司牽頭的聯營體承建的廣州大源山莊等20個老舊社區改造項目近日正式開工。該項目是廣州市回應“城市更新”國家戰略的重點民生工程之一，建築面積約 61.65萬平方米，覆蓋同德、大源、景泰、同和、棠景5個街鎮的20個老舊社區，約1.1萬戶。項目的啟動標誌著廣州市白雲區在推進城市更新，提升居民生活品質，構建和諧社區方面又邁出重要一步，為白雲區可持續發展注入新活力。

廣州市白雲區大源山莊等老舊社區多建於上世紀八九十年代，存在建築設施老化、公共配套不足、環境雜亂等問題，居民改造意願強烈。本次改造聚焦群眾急難愁盼問題，涵蓋房屋建築本體及社區公區兩大板塊，包括建築外立面翻新、水電氣管網改造、停車位規劃、適老化設施加裝，以及道路硬化、綠化提升、垃圾分類、充電樁等公共空間優化內容，將系統性解決老舊社區所面臨的困境，並同步引入智慧社區管理系統，實現“面子”“裏子”雙提升，社區功能全面升級，惠及超萬戶家庭。

“我們瞭解到老舊社區人口密集、空間狹窄、地下管線複雜等情況，迅速組織黨員幹部帶頭走訪調研。”中交四航局項目書記蔡祺鋒表示，項目通過到各社區走訪、調研，對施工中需注意的技術、安全、品質問題進行摸底排查，認真聽取記錄社區居民的改善建議，有針對性地制定了36項安全技術措施，涵蓋高空作業、臨時用電、起重作業、外立面支護等關鍵環節。同時，在施工期間將設專人協調道路遷移與導流，及時發現問題並跟進解決，最大程度減少施工對居民出行的影響。

中交四航局現場負責人饒浩嚴靠前指揮，制定了“一社區一方案”精准施策，並通過四項措施，確保改造工程高質量有序推進。針對項目地處中心城區，周邊道路繁忙、居民活動密集，施工面臨交通疏解、環境保護、高空作業、管線保護等多重挑戰，採用“分段封閉、錯峰施工”策略；針對地下給水、排水、電力和通信等複雜管線，制定出“分片推進、精細管理”的總思路，通過施工前全面探測確定位置，過程中實施動態監測，嚴格保護既有設施，確保施工科學安全有序；針對鬧市區安全管理高標準嚴要求，開展全員安全培訓，實現“零事故、零傷亡”目標；同時，創新綠色管理模式，引入低噪音設備、防塵降噪工藝，嚴格控制施工揚塵、廢水排放，對建築垃圾進行分類回收，部分廢料用於路基回填，採用節能燈具、變頻設備，減少能源消耗。

饒浩嚴表示，團隊將以高標準、高質量完成建設任務，秉持著對居民和城市發展負責的態度，全力以赴打造成精品工程、民心工程，確保項目如期交付，讓老舊社區煥新顏，為居民交上一份滿意答卷。

中交四航局已於2024年12月順利完成了廣州市白雲山制藥廠社區後山社區11個老舊社區改造項目，大源山莊等20個老舊社區改造項目的啟動是中交四航局在提升白雲區民生福祉的又一生動實踐。隨著工程的推進，昔日的“老破舊”將蛻變為“新美優”，為居民提供更舒適、更安全、更智能的生活環境，助力廣州建設宜居宜業宜遊的國際大都市。