珠海出房產新政 港澳人士亦可同享補貼

伴隨粵港澳大灣區互聯互通水準進一步提升，珠海宜居宜業優勢持續凸顯，如今已成為港澳居民北上尋求發展新機遇、置業定居的熱門目的地。有珠海房企內部統計數據顯示，今年前8個月來自香港的客戶成交占比累計已接近34%。9月推出的《珠海市關於促進置業安居的若干措施》，港澳居民也可享受購房補貼。知悉消息後，不少港澳居民很心動，計畫抽時間到珠海推進購房計畫。

位於珠海南灣片區的“華髮·天璽”專案，有超四成購房者來自港澳。南灣片區是港珠澳大橋珠海連接線落腳點，經大橋往返，便捷性毋庸置疑。另一方面，珠海持續推進高品質“好房子”供給，容積率指標更科學，配套更完善，港澳居民對此也非常認可。業內人士指出，如今港澳居民內地置業已與以往不同，現今往往需要產品滿足自住、養老、度假多元需求，珠海近年來新推出的樓盤都精准適配跨境生活訴求。很多澳門青年已經把家安到南灣片區，他們普遍認為環境更好，性價比更高。而香港居民則更認可新樓盤專案“小而精”，周邊商業配套齊全。

珠海斗門的樓盤亦受青睞。依託成熟的社區運營、完善的跨境配套，斗門的“”世榮·暻觀花園”等多個專案，彙聚了大量港澳業主。為適配他們的生活習慣，房企針對性搭建港澳專屬社群服務體系，破解跨境生活痛點。例如，房企聯動優質醫療資源，提供異地就醫諮詢、體檢預約等便民服務。有搬到這裏的香港業主稱，鄰居裏不少是同鄉，出門都能碰到熟人。

今年4月，珠海發佈了涉及“便利港澳居民置業安居”相關政策舉措，提出持續優化港澳居民在珠置業政策及交通、醫療、養老等配套服務，為港澳居民在珠購房辦理按揭貸款及抵押權登記提供一站式服務。港珠宜居置業巴士專線也已雙向開通，覆蓋十字門華髮商都、金灣華髮商都、斗門萬達廣場三大核心站點，經港珠澳大橋直達香港，全程約2.5小時。港人到珠海看房、旅居實現隨心往返。在政府部門指導下，相關房企今年也多次赴港開展安居交流會，就購房、文旅、醫療等核心需求作答疑宣講。更早前，珠海首家專業港人服務中心落地珠海十字門片區的“華髮琴澳新城”。此後，珠海高新區港人服務中心也揭牌，服務版圖持續擴大。

9月發佈的《珠海市關於促進置業安居的若干措施》明確個人購買新建商品住房按網簽備案成交總價的1%給予補貼，單套最高3萬元。這一舉措內地居民及港澳臺居民均可享受。此外，為了讓購房人士深度感受珠海宜居宜業環境。政策面向規定期限內購買新建商品住房並完成網簽備案的購房人，發放康養卡、暢娛卡、浪漫卡等安居生活服務卡券。其中康養卡兼顧老年及慢病群體，暢娛卡面向有文旅體驗需求的購房人，浪漫卡面向新婚夫婦，符合條件者可疊加適用。

完善的跨境安居服務，才是留住港澳人士，實現長期定居的關鍵，如今越來越多港澳同胞選擇紮根珠海，珠海住建部門亦表示，將聯合各相關部門，把宜居城市的配套設施完善得更到位，便利港澳居民置業安居。