五村七片城改造換新 打造優質綜合社區

中交第四航務工程局有限公司承建的廣州市黃埔區九佛街五村七片城中村改造項目復建地塊二工程，順利完成1號-8號塔樓、地下室和擋牆區域全部管樁施工，項目正式轉入主體塔樓地下室結構施工階段，為後續工程推進奠定了堅實基礎。

黃埔區五村七片項目是全國第一個發放房票、全國首批獲批專項借款、黃埔區第一個跨村統籌、第一個批復方案的“依法徵收、淨地出讓”新模式項目。“五村七片”指的是黃埔區中新知識城板塊、九佛街道轄內的蓮塘村、蟹莊村、燕塘村、重崗村、山龍村一二社、山龍村石窩洞社、山龍村九佛社這5個村在內的7個片區。

中交四航局承建的五村七片項目地塊二工程，總用地面積約4.21萬平方米，擬建總建築面積約22.98萬平方米，項目建設涵蓋8棟高品質住宅樓，其中，1-7號樓為32層高層建築，8號樓為26層住宅。

據中交四航局五村七片項目地塊二工程現場施工負責人鄧雲介紹，自今年7月開始管樁施工以來，項目累計沈樁3686根、總樁長超8.57萬米，接近十個珠穆朗瑪峰的高度。施工過程中，預製管樁施工環境較為複雜，一方面項目施工場地為山地地形，地質條件複雜多變，地勘揭示孤石率達16.4%，且分布零散不均，存在樁基沈樁受阻情況；另一方面項目依山而建，各主樓地下室標高不一，難實現整片連續施工，需適配多標高多地形調整施工機械與施工站位，對施工安排的靈活性與精准性提出了較高要求。

項目團隊採用“地質詳勘數據+定向引孔輔助成樁”解決孤石難題，通過引孔機對孤石集中區域進行預鑽孔清障，提前破除地下障礙、平整樁端持力層，確保沈樁作業順利推進；針對多標高施工採用優化施工機械配置，搭配錘擊式與靜壓式多種機型協同作業“分區分段、隨標調整”作業方案，同步錯峰協調機械，保障樁基施工順利推進。

鄧雲表示，下一步，項目團隊將持續以高標準、嚴要求打造“品質工程、民生工程”，不斷優化施工工藝與管理模式，集中優勢資源推進主體結構施工，為黃埔區推進城市更新、建設宜居宜業現代化新城區貢獻更多央企力量。

項目建成後，不僅能為當地居民提供優質住房，更將全面升級區域教育、醫療、商業等公共服務配套，成為黃埔區“產城共興、城鄉融合”的城中村改造標桿項目，為區域高質量發展注入強勁動力。