城市發展新引擎 助力全國首個“鎮改市”新城崛起

12月13日隨著雷迪森酒店最後一塊幕牆玻璃安裝完成，由中交四航局和中交建築聯合承建的龍港市龍湖片區綜合開發項目所有主體建築基本完工。

浙江溫州龍港市龍湖片區綜合開發項目，由中交聯合體2020年10月中標，採用“授權開發+投資合作+EPC+O”的合作模式，建設區域面積226.6公頃，包含經濟產業發展中心、市民南廣場、雷迪森酒店、青龍湖客廳4個地標性建築，以及東海大道、迎賓路等11條道路。項目按照未來社區、智慧城市、產城融合等設計理念，全力打造集公共服務、中央商務、商業酒店、生態居住於一體的未來城市。

中交（龍港）城市建設有限公司總經理楊勇介紹，龍湖片區綜合開發項目，作為龍港市“一區五城”發展戰略的關鍵一環，對於塑造溫州大都市區南部中心城市具有舉足輕重的作用。項目不僅擔當著建設國家新型城鎮化綜合改革示範區的核心角色，而且標誌著龍港市新一輪跨越式發展的起點。不僅是溫州邁向新時代“兩個健康”發展先行區的加速器，更是浙江省民營經濟轉型升級、實現高質量增長的創新示範區。

龍港市經濟產業發展中心建築總高度46.5米，總建築面積近27萬平方米，致力於打造集會議中心、檔案中心、文化中心、市民廣場、公共綠地等多功能於一體的設施完備的“公共服務中心”，憑借其獨特的建築美學又有“海貝明珠”的美譽。

“項目由南北兩棟辦公樓和中間一個“球形”會議中心組成，設置了多樣化的空間樓層格局，建成後將構建極富生命力的城市綜合體，推動龍港市加快創新平台建設、會展業發展、城市文體設施建設，對進一步加快龍港新城城市化進程具有重要意義。”中交四航局項目經理徐良炳介紹。

作為龍港市2024年“兩會”召開地點，“球形”會議中心樓的建造進度直接影響會議的順利召開。中交四航局項目常務副經理、總工程師李偉介紹道：“會議中心樓造型獨特，外觀呈球形，總高度為24.1米，整體結構為混凝土框架結構和鋼管桁架結構相結合，室內外高差0.9米，並伴隨鋁板裝飾作業，施工所用的每一塊圓弧雙曲鋁板及玻璃幕牆都呈現出獨一無二的特點。項目施工呈現出專業面廣、交叉施工作業多的特點，如何在100天的工期內安全優質高效完成施工任務是項目團隊面臨的最大難題。”

建設過程中，中交四航局項目部充分利用3D建模及BIM應用技術做好對鋼結構、幕牆、機電工程的安裝控制，實現質量與速度的齊頭邁進。這包括：對建築主體機構進行詳細放線、定位，廣泛收集相關數據構建立體模型，在此基礎上結合模型和現場龍骨位置準確把握鋁板及玻璃幕牆的尺寸規格，確保物料生產有序推進；採取曲臂車、吊車、剪刀車及吸盤車等組合施工方式解決了鋁板和玻璃幕牆的高空安裝難題；成立黨員先鋒隊，讓黨旗高高飄揚在項目一線，走出一條“黨建引領促生產”的工作路徑。

“針對項目安全隱患風險點多的特點，項目團隊廣泛開展安全環保大檢查，嚴格落實安全技術交底工作，積極開展安全教育，不斷提升安全管理隊伍整體素質，累計交底人數達2198人次，並重點加強大型機械器具的安拆使用安全管理，為項目安全生產保駕護航。”中交四航局項目安全總監王怡山介紹。

經過努力，項目3號會議中心樓用100天的時間實現了從無到有，龍港市經濟產業發展中心建設迎來了“畫龍點睛”之筆。經濟產業發展中心項目獲評2023年溫州市優秀樁基工程、龍港市安全生產文明施工標準化管理優良建築工地和龍港市建築業協會2023年“六有一好”紅色工地稱號等多項榮譽。

市民南廣場位於龍港新城沿海灘塗經吹填成型的地塊，吹填層厚度達6至10米，吹填層以下為流塑狀淤泥層，含水量高，牢固地打好工程的基礎首當其衝。“施工場地三面臨水，土質極其軟弱，要在這淤泥上面建造地下建築面積62000平方米的地下綠色智慧停車場，無疑是要在‘泥漿地’上建造一座堅不可摧的‘堡壘’。”中交四航局項目總工程師王昭軍感慨地說道。

為確保這座“堡壘”的質量，中交四航局項目團隊採用深基坑支護技術，通過打入1680根深度達20米混凝土灌注樁，形成了堅固的基坑支護結構，確保了施工過程中基坑的穩定性。同時，採用雙排樁懸臂式結構，這些樁基就像是大樹的根基，深深地扎入地下，為整個“堡壘”的穩定提供了堅實的支撐。

項目建設過程中，面對工期緊、高溫季節施工、材料供應緊張以及雨季施工等難題，中交四航局項目團隊圍繞建設目標科學統籌謀劃、倒排工期，優化現場施工安排，提高施工效率，保障了建設節點的順利完成。

新型城鎮化城市的會客廳——龍港青龍湖客廳

青龍湖客廳，作為龍港市龍湖片區的核心公共設施之一，建設內容涵蓋了展示龍港歷史、改革歷程、規劃藍圖、數字化改革及產業發展等多個方面，總建築面積約6054.79平方米，於2021年4月開工，同年9月竣工，以高效的速度和卓越的質量，見證了龍港市新型城鎮化的進程。

青龍湖客廳不僅融合了現代建築風格與地域文化特色，還通過多媒體和互動體驗的方式，增強了公眾對城市發展的瞭解和參與。同時，在建設過程中採用了先進的建築技術和智能系統，體現了綠色建築和可持續發展的理念，為城市增添了一抹現代與生態和諧共存的色彩。作為城市會客廳，青龍湖客廳為市民提供了一個交流思想、分享經驗的平台，增強了社區的凝聚力。同時，它也是城市對外交流的重要場所，吸引遊客和投資者，促進了旅遊業和相關產業的發展，為城市的經濟繁榮注入了新的活力。

城市新地標與商業活力的匯聚點——龍港雷迪森酒店

龍港市雷迪森酒店，作為龍湖片區綜合開發項目的重要組成部分，總用地面積達53畝，裝修改造面積4.08萬平方米，自2024年2月開工以來，僅用11個月便完成了從裝修改造到全面竣工的華麗轉變。雷迪森酒店的落成，不僅為龍港市增添了一處高端商務交流的場所，也成為了城市新地標，促進了旅遊業的繁榮，提高了城市的吸引力和競爭力。

除此之外，中交四航局還精心打造了東海大道、迎賓路等11條道路，這些道路不僅構成了龍湖片區的脈絡，也極大地提升了區域的交通便利性和綜合承載力，為龍湖片區的繁榮發展和市民的便捷出行提供了堅實的基礎。

中交（龍港）城市建設有限公司總經理楊勇表示，隨著這些標誌性建築的建成，龍港市的新型城鎮化建設正逐步從藍圖變為現實。龍湖片區綜合開發項目不僅彰顯了龍港市在新型城鎮化道路上的堅定步伐，更是共築的新型城鎮化樣板。它們不僅提升了城市的綜合實力，也極大地豐富了市民的生活體驗，為龍港乃至整個溫州南部地區的現代化發展擘畫了一幅嶄新的藍圖。